2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
82.3万円/㎡
前年比-8.4%
横浜市金沢区
55.6万円/㎡
前年比+6.0%
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ポレスター金沢八景
神奈川県横浜市金沢区六浦二丁目
京急逗子線 / 六浦駅 徒歩13分
2012年築 / 10階建 / 66戸 / RC造
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5階 / 67.4㎡の場合
相場
3,647万円
54.1万円/㎡
2,333
3,209
4,085
4,961
AI査定結果
推定相場価格
3,647万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,209万円〜4,085万円
47.6万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター金沢八景
3,080万円（45.7万円/㎡）/ 5階 / 67.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 3,080万円 | 45.7万円 | 5階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 3,280万円 | 46.7万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 2,680万円 | 41.5万円 | 8階 | 64.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 2,880万円 | 41.0万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,780万円 | 39.7万円 | 9階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 2,880万円 | 42.7万円 | 6階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,180万円 | 47.2万円 | 6階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ポレスター金沢八景 横浜市金沢区六浦二丁目 | 六浦駅13分 | 3,080万円 | 45.7万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/27 | リステージ新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 京急富岡駅16分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/01 | シティ能見台つどいの街十番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅23分 | 2,950万円 | 44.8万円 | 65.89㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/25 | クリオ横浜シーサイド 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 南部市場駅5分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティ能見台つどいの街九番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅24分 | 3,680万円 | 47.1万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/04 | クオス横浜富岡 横浜市金沢区富岡東五丁目 | 京急富岡駅8分 | 3,600万円 | 51.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/30 | クオス金沢八景レジデンシャルステージ 横浜市金沢区六浦二丁目 | 六浦駅17分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/01 | クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスブライトガーデン 横浜市金沢区東朝比奈一丁目 | 六浦駅4分 | 3,348万円 | 44.8万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/28 | クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスビューガーデン 横浜市金沢区東朝比奈一丁目 | 六浦駅4分 | 3,100万円 | 47.2万円 | 65.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 113戸 | RC |
| 2023/06/14 | グレーシアシーサイド金沢八景 横浜市金沢区乙舳町 | 金沢八景駅7分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 76.02㎡ | 3SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2008年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%下落、横浜市金沢区では6%上昇しています。
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